京都の小学校跡地に「新たな外資系ホテル」…日本初上陸、来春開業へ

2025.11.2 07:00

計画地全体（写真左：歌舞練場・地域施設、写真右：ホテル）

(写真6枚)

「ＮＴＴ都市開発」（本社：東京都千代田区）が１０月２４日、京都市東⼭区において開発を進めていた「元新道⼩学校跡地活⽤計画」が竣⼯したと発表。同プロジェクトは、学校跡地にホテルを新築し、宮川町歌舞練場を建替え、地域施設と⼀体で街づくりに貢献するというものだ。

「番組⼩学校」として明治２年に開校した元新道⼩学校跡地に、ラグジュアリーホテル「カペラ京都」を新築。シンガポールに本社を置く「カペラホテルグループ」のフラッグシップホテルとなり、今回が日本初進出となる。地上４階、地下２階建てとなり、全８９室。２０２６年春の開業を予定している。

ホテル中庭。ホテル内レストランテラスより中庭を望む

また、花街⽂化継承の場「宮川町歌舞練場」を建て替え、地域施設も新築した。

複数の通りに⾯した3施設
新道通り。写真左：ホテル、写真右：歌舞練場・地域施設

宮川町の⾵情漂う街並みと、東⼭の美しい景観との調和を図るため、既存建物の特徴を活かしたデザインとし、部材の⽣け捕りによる再活⽤を実施。また、宮川町のシンボルでもある「歌舞練場⼤屋根」を再建するなど、随所に街の記憶を継承した造りとなっている。

敷地全体では、ホテル・歌舞練場・地域施設の３施設を新道通に沿って整備し、⼤和⼤路通、新道通、宮川町通の南北の通りに対して、２つの建物を新しく配置することで、東⻄に新たな⼈の流れを⽣み、地域の回遊性を⾼める狙いだ。

歌舞練場外観。宮川町のシンボルである歌舞練場⼤屋根を再建
詳細map

「ＮＴＴ都市開発」は、「世界トップクラスのホスピタリティを堪能できるホテル「カペラ京都」、芸舞妓が伝統伎芸の鍛錬を積む「歌舞練場」、地域コミュニティの活動の場となる「地域施設」の３施設が共存することにより、新しい価値が⽣み出されることを期待しています」とコメントしている。

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